网亿28 > 女子低价卖房反悔起诉:我在美国不了解国内行情

女子低价卖房反悔起诉:我在美国不了解国内行情

2018-09-19
分享到:
【导读】《女子低价卖房反悔起诉:我在美国不了解国内行情》,欢迎阅读。

女子低价卖房反悔起诉:我在美国不了解国内行情

    庾澄庆疑再当爸?已经55岁的庾澄庆刚与女主播张嘉欣结婚不久,21日下午,张嘉欣进民视播报新闻身穿连身红色套装孕味浓,被问及是否已经怀孕时脸上挂着笑容说:“这是造型师搭配的啦!”  庾澄庆(哈林)55岁再当爸与41岁的民视主播张嘉欣结婚后被曝造人成功,据传张嘉欣已怀孕三个月,将在明年生鸡宝宝,替“小哈利”再添弟弟或妹妹。哈林经纪人仅表示:“我没听说,不知道耶!谢谢大家关心!”张嘉欣昨在办公室则微笑说谢谢,也表示:“男孩女孩都好。”语气洋溢着满满幸福。  张嘉欣21日下午进民视播报新闻,她穿着连身红色套装,看来相当喜气,脸上挂着笑容说:“这是造型师搭配的啦!”  张嘉欣21日下午进民视播报新闻,她穿着连身红色套装,看来相当喜气,脸上挂着笑容说:“这是造型师搭配的啦!”她身材仍苗条纤瘦,看不出已有3个月身孕,面对媒体祝贺她即将当妈妈,她回说“谢谢”,至于会不会害喜?  张嘉欣21日下午进民视播报新闻,她穿着连身红色套装,看来相当喜气,脸上挂着笑容说:“这是造型师搭配的啦!”  她面露娇羞,表示自己身体状态还不错,没有害喜的情况,她的姐姐也有小孩,所以可以请教姐姐和身边有小孩的朋友,她也在看一些育儿方面的书,对育儿一事充满期待。  据全明星探消息,陈乔恩王凯热恋疑似被曝光。

  四本期刊80%稿源选(译)自下表的海外著名企管、经济类期刊、杂志;另有20%稿源来自国内著名财经、管理类刊物。全部订阅以下精华期刊资讯,花费巨大,另外机会成本更是惊人。如果承认它们是精华,我们就一定是精华中的精华。现在好了,把任务交给我们,让您省时省钱,并能学到更多赚大钱的思维和方法,何乐而不为?《成功经理》、《卓越管理》、《赢销战略》、《才经资本》期刊致力于掌握管理趋势的脉动,为企业提供最新最切实的管理新知,也是专为企业经营者、企业高管团队传递职场资讯的高品质管理工具书。

    5  32路。  头班起调整为近江公交站始发,循原线至凤起路,经中河北路、体育场路、中山北路后再循原线至密渡桥。撤销:西桥(往密渡桥方向)、中大广场、天水桥3对(只)停靠站;临时停靠:梅登高桥(往近江公交站方向)、杭州高级中学(往密渡桥方向)2只单向停靠站。  6  72路。

”报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章贵金属材料产业市场分析第一节贵金属材料产业发展背景和宏观环境分析第二节国内贵金属材料产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要贵金属材料厂家分析三、贵金属材料市场分析第三节国内贵金属材料市场供需情况分析第四节国外贵金属材料市场供需情况分析第五节贵金属材料产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球贵金属材料生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立贵金属材料项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:贵金属材料项目场址位置图图表:贵金属材料项目工艺流程图图表:贵金属材料项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:贵金属材料项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:贵金属材料项目投资估算表图表:贵金属材料项目投入总资金估算汇总表图表:贵金属材料项目主要单项工程投资估算表图表:贵金属材料项目流动资金估算表图表:贵金属材料项目财务评价报表图表:贵金属材料项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:贵金属材料项目总成本费用估算表图表:贵金属材料项目财务现金流量表图表:贵金属材料项目损益和利润分配表图表:贵金属材料项目资金来源与运用表图表:贵金属材料项目借款偿还计划表图表:贵金属材料项目国民经济评价报表图表:贵金属材料项目国民经济效益费用流量表图表:贵金属材料项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388

  公司介绍中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构,拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前,中研普华已经为上万家客户()包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务,在此中研普华研究中心郑重承诺,为您提供超值的服务!中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧,磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略,我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧!了解中研普华实力:中研普华咨询业务:

  报告目录第一部分摘要一、公司概况描述二、公司的宗旨和目标三、公司目前股权结构四、已投入的资金及用途五、公司目前主要产品或服务介绍六、市场概况和营销策略七、主要业务部门及业绩简介八、核心经营团队九、公司优势说明十、目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一、融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)十二、财务分析1、财务历史数据2、财务预计3、资产负债情况第二部分综述第一章公司介绍一、公司的宗旨二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1、董事会2、经营团队3、外部支持第二章技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况1、主要产品目录2、产品特性3、正在开发/待开发产品简介4、研发计划及时间表5、知识产权策略6、无形资产三、产品生产1、资源及原材料供应2、现有生产条件和生产能力3、扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力4、原有主要设备及需添置设备5、产品标准、质检和生产成本控制6、包装与储运第三章市场分析一、市场规模、市场结构与划分二、目标市场的设定三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)产品排名及品牌状况五、市场趋势预测和市场机会六、行业政策第四章竞争分析一、有无行业垄断二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况:公司实力、产品情况四、潜在竞争对手情况和市场变化分析五、公司产品竞争优势第五章市场营销一、概述营销计划二、销售政策的制定三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、主要业务关系状况五、销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场渗透1、主要促销方式2、广告/公关策略、媒体评估七、产品价格方案1、定价依据和价格结构2、影响价格变化的因素和对策八、销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。九、市场开发规划,销售目标第六章投资说明一、资金需求说明(用量/期限)二、资金使用计划及进度三、投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)四、资本结构五、回报/偿还计划六、资本原负债结构说明七、投资抵押八、投资担保九、吸纳投资后股权结构十、股权成本十一、投资者介入公司管理之程度说明十二、报告十三、杂费支付第七章投资报酬与退出一、股票上市二、股权转让三、股权回购四、股利第八章风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第九章管理一、公司组织结构二、管理制度及劳动合同三、人事计划四、薪资、福利方案五、股权分配和认股计划第十章财务分析一、财务分析说明二、财务数据预测1、销售收入明细表2、成本费用明细表3、薪金水平明细表4、固定资产明细表5、资产负债表6、利润及利润分配明细表7、现金流量表8、财务指标分析略……订阅》请来电咨询400-086-5388

摘要王女士将丰台区一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后,又心生反悔,称自己因常年生活在美国不了解国内行情而低价售卖,为此王女士将丰台区一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后,又心生反悔,称自己因常年生活在美国不了解国内行情而低价售卖,为此起诉要求确认房屋买卖合同无效。

一审败诉后,王女士上诉。

昨天上午,此案二审在北京市二中院开庭。   便宜卖房又反悔  王女士的丈夫与被告王先生是亲兄弟,兄弟二人感情很好。 由于王女士夫妇常年居住在美国,遂打算将其名下位于丰台区一套面积为66平方米的房屋出售,王先生提出购买。   王女士后至一审法院称,2012年12月,王先生提出以150万元的价格购买。 2013年7月23日,她和丈夫回国后便与对方签订购房合同并于当日办理了过户手续。 等回美国后与同学聊天时才知道,该房屋的市场成交价格不低于250万元。

  我们在美国生活了十年多,缺乏对北京房地产交易价格判断的经验。

被告利用我们这点以及对亲属关系的信任,让我们对其提出的房屋价格信以为真,产生重大误解,造成双方签订的合同显失公平。

为此,王女士起诉要求撤销合同。

截至目前,王先生仍有40万元房款未支付原告。

  一审败诉后提上诉  王先生则表示,当初他与原告通过邮件及电话已达成一致,双方约定的房屋价格与2012年12月的市场价格接近。 原告夫妇虽然人在美国,但对网络信息的掌控能力强,也经常与家人通电话,他们很清楚北京的房价,因此不存在重大误解及显失公平的情况。

原告回国后,找了很多理由要把房子过户回去,但合同已签订并已履行。 此外,他与原告有亲属关系,房屋总价低于市场价三分之一也很正常。

  一审法院认为,双方签订的存量房买卖合同系双方当事人真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定,为有效合同。

150万元价格是双方通过电子邮件协商确定,一经达成对双方均具有约束力。

原告回国后,双方并未就房屋价格重新商议,而是直接办理了过户手续,可见双方约定的买卖房屋事宜及房屋价格是2012年12月9日就已协商确定。

原告以价款过低,显失公平为由要求撤销合同不予支持。

后王女士上诉要求改判撤销合同。   被告愿补款原告想要房  昨天,王女士当庭表示,证据显示,王先生首先提出以150万元购买,提及卖给别人会多点。

正是此话导致其夫认为弟弟顾及亲情,实际价格也就多个三五万元。

她说,若当初知道市场价高于约定的几十万元,她是不会签署合同的。   而王先生一方称,约定的房屋价格和评估价格接近,不属于重大误解。 双方最初协商130万元,但对方没认可,后通过邮件定下150万元。

而当时周边房价也就130万元。

  王女士则反驳,丈夫回复的邮件没有其本人的意思表示,不能完全代表她。 过户后,双方曾商量退房,王先生也同意。 如果认定邮件有效,双方的退房协议也应有效。   王先生当庭同意补偿5万元,但王女士坚持要回房子并给对方补偿。 我们有住房需求,孩子要回京工作。 法院将择日宣判。

网亿28 收藏我

编辑:佚名

所属机构:网亿28股份有限公司

文章编号:4488176 验证

Copyright ? 2018 www.rediffer.com Inc. All Rights Reserved

Copyright 2008-2018 网亿28 版权所有