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        西安楼市新政:暂停企事业单位购买住房 防止炒房

        2018-06-24 20:52:23 中新经纬

        网亿28 www.rediffer.com   中新经纬客户端6月24日电 据西安市房管局网站消息,6月23日,西安市政府办公厅印发了《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》,《通知》明确,暂停企事业单位购买住房,防止以企业名义投机炒房。

          某楼盘。中新经纬贾亦夫 摄

          《通知》强化了商品房预售许可及交易管理。主要有以下几方面内容:

          第一,规定预售许可申报面积的最小规模,防止房地产开发企业多次分批、分幢开盘,拖延上市销售时间;

          第二,强化商品住房价格申报制度,坚决保持调控决心不动摇,力度不放松,确保西安市住房价格平稳;

          第三,调整了西安市住房限售政策,已取得不动产权证书的商品住房再次上市交易,须取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》;

          第四,暂停企事业单位购买住房,防止以企业名义投机炒房。

          《通知》明确,支持刚需家庭购房。在购房登记时,登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记,公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号,开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。刚需家庭在本类别摇号未中的,可再次参与普通家庭摇号顺序。

          据央视新闻报道,最近一段时间,西安楼市火爆。今年3月30日,西安市曾出台商品住房销售公开摇号制度。在西安之前,上海、成都、南京、长沙、武汉、杭州均已将摇号作为调控手段。自此,摇号与限购、限贷、限价、限售一道成为楼市调控新标配。

          然而,不仅如此,一则购房“摇号内定”事件再次让西安楼市进入公众视野。

          5月底,媒体报道西安长安区一房产项目存在疑似内定关系户名单,此事引发公众和当地政府关注。一份网络流传的摇号购房者信息登记表显示,多套楼房被多名副厅级及以下级别政府工作人员内定。

          5月29日,西安市长安区政府新闻办对此回应:的确有公职人员向开发商打了招呼,介绍关系户购房。

          6月2日,长安区委宣传部发布通报称,该房产项目确实存在违规操作销售行为,向该项目部相关人员“打招呼”购房的35名公职人员中,8人被免职,5人受到党内严重警告处分,8人受到记大过处分,14人受到记过处分,其中有6人同时被调整管理岗位。(中新经纬APP)

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        (编辑:董湘依)
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