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Silhouette下载|SilhouetteFX Silhouette 6.1.13 - 动态遮罩制作软件

2018-07-27
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  从地产规律来看,土地成本直接影响产业布局,香港核心区域楼价居高不下,吓退跨国企业转移到非核心区以缓解资金压力,不光写字楼,连商铺都步伐一致,看来,写字楼的“核心”之说,早就被城市化进程和商业模式篡改了,何况香港土地更没有旺不旺之分?2016年第三季的香港甲级写字楼市场整体待租率与上季持平,整体租金较上季微升;本季中区的主要新租赁由中资机构包办,跨国企业则吸纳较多非核心区的楼面。一线零售区铺租跌势进一步缓和,然而多个核心区的食肆铺租却录得本年首次跌幅。据地产顾问戴德梁行统计,近日回顾香港写字楼及商铺租务市场于2016年第三季度的表现,指整体写字楼租金自2015年首季以来连升七个季度后,到了本季的升幅仅为%,反映写字楼租金已接近见顶。商铺租务市场方面,随着游客人数出现上升苗头,一线零售区的铺租跌幅在本季进一步收窄。最具指标性的中区甲级及超甲级写字楼的租金在本季续升,整体甲级写字楼每月每平方尺租金升至港元,超甲级写字楼升至港元,两者同样环比上升%,是本年以来录得最小的季度升幅,反映中区的租金快将步入整固阶段。

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